Popis nemovitosti

REZERVACE!
Podkrovní byt 2+1 s terasou (51 m2) a ikonickým výhledem na Špilberk a Petrov

Za 5 min budeš pěšky v centru. Byt má 45 m2 + terasa 6 m2.
Hledáš místo, které má světlo, atmosféru a klid, ale zároveň chceš žít kousek od samotného srdce Brna?
Tenhle podkrovní byt v 5. NP je přesně ten typ nemovitosti, na kterou se nezapomíná.

Co tě dostane na první dobrou:
- Terasa s výhledem jako z pohlednice - Špilberk a Petrov máš doslova na dosah. V noci kouzlo, ve dne energie.
- Slunce celý den - byt je přirozeně světlý díky francouzským oknům z kuchyně a otevřenému podkrovnímu prostoru.
- Absolutní soukromí a ticho, přestože do centra dojdeš pěšky za pár minut.
- Možnost vytvořit si kuchyň na míru - příprava je hotová, realizace bude přesně podle stylu budoucího majitele.
- Díky vlastnímu plynovému kondenzačnímu kotli a zateplené střeše jsou velmi nízké provozní náklady.

Dispozice a provedení
Z chodby vstoupíš do kuchyně s přístupem na terasu, koupelny s vanou, samostatného WC a dvou neprůchozích pokojů.
Byt je čistý, světlý, s velmi pěknou energií podkroví.
Velkou výhodou je rekonstruovaný a zateplený dům včetně střechy bez starostí, bez investic.
Bez výtahu přiznávám na rovinu. Pro někoho nevýhoda, pro jiného způsob, jak mít lepší kondici, výhled a více soukromí, protože sem rozhodně nechodí každý.
Klidná poloha mimo hlavní tahy, ale centrum Brna je opravdu pár minut chůze.
Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí.
Pro koho je ten byt ideální?
Pro singles, pár, investora nebo někoho, kdo chce mít Brno jako na dlani a žít v prostoru, který má charakter.
Pro ty, kteří hledají klidné, bezpečné hnízdo s terasou, kde se dá ráno dát kafe a večer sklenka vína, grilování s výhledem na město.

Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností